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2020全国铝门窗幕墙行业年会工作报告——董红

来源:中国幕墙网收集整理  作者:董红  日期:2020-8-11
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  2020年8月12日,由中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会主办,广州城博建科展览有限公司承办,浙江时间、广东伟业、珠海晶艺鼎力协办,华昌铝厂、兴三星联合支持,佛山高立德、HOPPE共同助力下举办的“2020年全国铝门窗幕墙行业年会”,在广州南丰国际会展中心3楼大宴会厅隆重召开。中国幕墙网syeem.com 作为主办单位媒体,对本次活动进行全程报道。会议伊始,中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会董红会长作《2018-2019年度全国铝门窗幕墙行业年会工作报告》。

  共同关注:2020年,注定是一个不平常的年度,一场突如其来的新型冠状病毒疫情为国人的生活与工作带来极大不便,为开年的幕墙行业带来了巨大的困难,在全社会的共同努力下,团结奋斗同战疫情,保生产、促发展。

  建筑业、房地产与门窗幕墙行业积极寻求在降低成本,增加危机意识,自我调整发展模式中前行。第26届全国门窗幕墙行业年会,成为了广大行业同仁寻求解决问题的“金钥匙”!

重启行业|第26届全国铝门窗幕墙行业年会现场

  2020年8月12日,由铝门窗幕墙分会主办,广州城博建科展览有限公司承办,浙江时间、广东伟业、珠海晶艺鼎力协办,华昌铝厂、兴三星联合支持,佛山高立德、HOPPE共同助力下举办的“2020年全国铝门窗幕墙行业年会”,在广州南丰国际会展中心3楼大宴会厅隆重召开。中国幕墙网syeem.com 作为主办单位媒体,对本次活动进行全程报道。

  会议伊始,中国建筑结构协会铝门窗幕墙分会董红会长作《2018-2019年度全国铝门窗幕墙行业年会工作报告》。

铝门窗幕墙分会

董红会长 发布 行业工作报告

  以下是由中国幕墙网syeem.com整理并发布的“2019-2020年度全国铝门窗幕墙行业年会工作报告”全文内容:

第一部分 行业背景

  过去的2019年,是新中国成立70周年,是全面建成小康社会的关键之年,也是房地产、建筑业转型发展的关键一年,众多的房地产企业销售额创新高,国家重点投资项目建设数量增加,建筑业成为了推动我国经济发展的主要引擎。

  进入2020年,“新冠”疫情来袭,对全社会及国家的经济发展造成了重大影响,给中国经济、全球经济都带来了严重的负面影响,特别是进出口贸易和传统制造业,以及“吃、游、看、运、学”等消费类产业,都受到了不同程度的冲击。

  因为停工停产造成的资金链紧张问题,也在很多中小企业中蔓延,建筑业及房地产业受其影响,在第一季度的销售额及产值下降明显,大量建筑企业出现了复工成本增加、质量安全隐患增加、生产要素组织困难增加、工期履约难度增加、工程建造成本增加、企业利润水平降低等众多的不利情况。

  上述的建筑业“五增一降”的困难局面,无疑给企业生产经营带来巨大考验,当面对如此困难的时局,需要我们迎难而上,共克时艰!进入4月、5月,让我们感到欣喜的是随着国内疫情得到有效的控制,建筑业、房地产市场逐步恢复,经济数据反弹明显。

  这其中很明显的市场信息是投资转消费,以前从GDP方面考虑得比较多,现在更多的将考虑美好生活指数,考虑国民幸福指数,带来的将是城市规划与城市建设的巨大改变。建筑业的主要发展方向包括:“互联网+”催生智能化建筑;工业化生产引领;无人机、机器人开启施工自动化。为了城市的生态运营,以及为住在城市里的人营造美好的环境,这个运营的模式、这个美好的需求,不是简单的一束花、一株树、一片绿地,而是在建筑业的开发建设环节转型服务,从短期发展向长期性、高质量、集中服务发展,并在这个发展阶段中,引领附属行业,包括建筑门窗幕墙行业及配套的材料企业,从被动到主动的迎合市场发展规律,从生产、销售、研发、服务等多个环节,逐步提升、改变、转型升级。

  目前,受国际疫情影响,及国内建筑业、房地产业发展现状,建筑门窗幕墙行业内的竞争压力空前激烈,产品同质化、服务同质化成为了市场的主要矛盾。伴随着企业缺少现金,人才大量流失,上游产业链加大了对下游企业的整合力度与优化管控,中小企业生存环境日益艰难。但“有性价比的产品”、“良好的信誉度”、“稳健的资金管控”和“高质量、高技术含量”的供应商,获得了越来越大的市场空间,我国正由制造大国,向制造强国转变,市场内急需工匠精神的践行者。

  虽然受到了一些短期不利因素和外部环境的影响,但从行业内市场的总体反馈情况,我们听到了两种不同的声音,市场内的不利声音:“低质低价,便宜是首选;高端无高价,市场曲高和寡”——只关注短期、低效利润的企业比比皆是;市场内的利好声音:“强者越强,产业集中与规模增大,安全可靠、绿色节能的产品,得到了市场的全面认可”——正面面对困难,提升企业及产品的抗风险承受能力,获取长期利润与效益。

  1、国家宏观经济运行情况

  2019年是中国摆脱新常态低迷期、走向高质量发展模式的关键年,在面临外部需求持续回落,出口增长疲软的大背景下,中国经济发展在世界经济范围内持续显现,经国家统计局初步核算,年度GDP为99。0865万亿元,比上年增长6。1%,稳居全球第二大经济体。而2020年,在国内外新形势的影响下,一季度国内生产总值20。65万亿,同比下降6。8%,进出口受到较大影响。幸而在4月、5月开始回暖, 经济发展速度得以恢复,二季度GDP同比增长3。2%,较一季度增长10个百分点。

  2、建筑业总体情况

  2019全年,我国建筑业总产值约24.8万亿元,同比增长5.7%,全国建筑业房屋建筑施工面积144.2亿平方米,同比增长2.3%。(国家统计局发布)。发展中的两大问题:第一国家在环保方面的要求越来越严,为了贯彻“可持续发展”理念,国家大力推进,要求更多使用,降低建筑消耗与能耗,减少环境污染,对建筑企业在施工工艺、成本控制上带来了更高的要求。第二国家人口红利在逐渐消失,从事建筑业的人数正在减少,建筑工人数量急剧下降,每到年初时,各地频发“用工荒”现象,逼迫建筑企业必须加快产业结构调整,减少对人工的需求,提高并培训工人的服务技能与效率。

  2020年一季度建筑业总产值约3.6万亿元,同比下降16%。据统计,去年一季度建筑业总产值,是同比增长10%,可见此次疫情对建筑业的影响是很大的。虽然建筑业在4月的数据显示,基本回到了去年同期水平,但今年国内建筑业总产值增长压力较大。

  3、 房地产总体情况

  2019年,房地产开发总体市场的发展在平缓中略有下降,市场中的企业洗牌力度正在加大,政府对房地产开发商拿地的限制条件正在逐步增加,拿地成本与开发成本也在持续上涨,普通房地产项目利润下降成为了普遍现象。从国家统计局发布的数据来看,2019年1—12月,全国房地产开发投资13.2万亿元,比上年增长9.9%。

  2020年一季度,重点及各线城市商品住宅成交面积同比降幅均在七成左右,4月以来随着国内疫情逐步得到有效控制,多地出台稳楼市政策,市场交易规模低位回升。1—5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0。3%,降幅比1—4月份收窄3。0个百分点。虽然距去年同期“小阳春”行情仍有差距,但部分热点城市的市场恢复相对较快,周度数据已赶超去年同期水平。总体情况的分析来看,在整体去化承压之下,对于房地产企业而言,下半年把握市场窗口期“促销售、抓回款”仍是重要目标。

  4、2019行业数据

  据不完全统计,我国现有建筑铝门窗企业数量超过8000家,建筑幕墙企业近1500家,玻璃、、五金、等,各类配套的材料企业合计约9000多家,数据主要来源于各自领域的行业协会,以及国家资质备案登记的相关机构。

  首先,从铝门窗市场占比情况显示,中小企业的数量超过百分之九十以上,而引领技术创新发展、服务高质量转型的主要力量,来自于大中型铝门窗企业,在产业链上下游的整合能力和竞争能力,不论是工程市场,还是家装市场,都与品牌的开拓程度成正比。

  其次,在领域中,工程企业的存续量,对比五年前有了明显的变化,具有顶尖设计资质与施工资质的企业数量在增加,但具有二级资质,或原三级资质及局部区域工程市场的小型企业,数量在逐年减少,“顶尖集中效应”的发展趋势明显。行业结构由“化”向“金字塔”转变,品牌企业、大型企业人才与资源的高度集中,带来了行业创新力与竞争力的双重提高。

  再则,从建筑门窗幕墙行业配套企业的生存现状来看,与上游市场及建筑业市场的变化越来越紧密,原材料市场价格波动带来的影响,集中在一个阶段的释放,造成了配套行业企业只能加大市场营销与推广力度,各类成本的增加,降低了企业的利润率。市场带来的利好表现在低价、残次品、非标合格品等,需求度逐年降低;而高质量产品、创新型环保产品,在国家政策、行业标准的共同引导下,其需求量增长喜人。

  根据我分会开展的“第15次行业数据统计工作”分析结果来看,2019年整个铝门窗幕墙行业的生产总值约在6300-6400亿之间,相较2017年的约为5900多亿,2018年的约为6100多亿,均有小幅提升;同时,在2019年的行业总产值中,幕墙和铝门窗占比的变化明显,由以前的各占比一半,演变为了铝门窗产值较为突出。

  2020年整个铝门窗幕墙行业在艰难中前行,从上半年的行业部分反馈数据来看,在门窗板块的市场销售数据,对比同期甚至有小幅度增长。特别是伴随着用户群体80、90后成为消费主力军,他们的观念也将改变市场的发展趋势,追求时尚、张扬个性、享受人生的新消费群体,催发门窗设计精英们创作更具时尚、更具欣赏价值的产品。随着消费升级,绿色、环保、健康的需求因素增加,中高端门窗产品开始备受消费者青睐,市场的需求在不断扩大,的市场逐渐呈现出繁荣的景象,这类门窗本身就具备着高附加值,无论是在使用价值,还是在性能价值方面,都能给予消费者更为优质、更具品质的体验。

  在幕墙工程市场方面,一些大型场馆和涉及国际、国内会议活动的各类工程项目,经历了疫情短暂的休整期之后,逐步进入了复工复产的快车道。市场由冷清到热烈,在较短时间内释放了大量的项目需求,政府项目的承建企业及大型项目合作单位,在一段时间内甚至因项目过多,曾一度出现了“用工荒”现象。因此和前者建立合作关系的品牌企业,在2020上半年的经营产值上,对比上年同期呈现了“意外”的递增。然而整个工程市场在 2月、3月因疫情影响,大量的中高端住宅、商业地产、写字楼和企业总部等曾在一段时期内,处于缓建或停建状态,在4月份才逐步开始了新的工期进度安排。

  因此,整个上半年的产值总量还是呈现出下降趋势,大部分中小幕墙企业仅能依靠往年,或去年的项目维持生产经营,其2020年的新增项目数量对比同期下降严重,与之配套的玻璃、型材、五金、胶、条和等材料厂商的影响非常巨大。

  建筑门窗幕墙行业的宏观数据显示,随着国内疫情逐步得到控制的时间线来看,在2020年第二季度,市场数据与往年同期相比虽有所下降,但形势对比第一季度有了明显的增长,最关键的项目数据显示在4月份出现了爆发式增长。

  综合市场内的总体情况来看,在企业发展方面,上半年1-6月,项目主营为市政、交通、机场、大型体育场馆及配套设施建设的企业,受到的影响不大;而以房地产开发,商业、办公和住宅等项目,配套为主的企业,则受到了较大影响。随着复工复产的逐步推进,市场对门窗幕墙产品的需求呈现良性发展态势,但市场内总体的发展情况,然呈现两极分化的现象,强者愈强的“马太效应”凸显!

第二部分 分会工作内容

  2019年工作情况回顾:

  1. 组织开展协会标准、团体标准的编制、修订工作:2019年,分会主编标准5项,参编标准6项,立项标准5项,申报标准1项。

  2. 协会开展的各项活动:内容涉及既有幕墙维护、幕墙安全、企业转型发展等行业热点、亮点,引导行业良性发展。同时,还组织考察团赴欧洲、日本等国,开展学习借鉴之旅。

  3.举办行业年会及新产品博览会组织召开第25届全国铝门窗幕墙行业年会暨展会,共同聚焦原材料价格波动、企业现金状况、中小企业发展囧境,并围绕深化供给侧改革环境,探索新一轮经济增长点与推动高质量行业发展。会上,还组织开展了对优质的年度幕墙工程、优秀的领军企业的表彰活动。

  4.关注行业年青企业家成长:组建成立“全国建筑门窗幕墙行业青年企业家联盟”,并在杭州顺利召开成立大会,得了苏州市建筑金属结构协会的全力支持,以及兴三星云科技的协助。

  5.积极开展行业联盟活动:组织开展了“全国建筑幕墙顾问行业联盟学术交流及观摩活动”。对苏州中心、、苏州现代传媒中心等超大,超高,超复杂的工程进行实地观摩和交流,提升联盟成员对“级”大型幕墙工程的设计、施工和技术应用特点的了解,以及对玻璃、等材料的选用更深层次的理解和认识。

  6.召开《分析报告》编委专家会,在的承办和中国幕墙网协办下,召开了《2019-2020中国门窗幕墙行业技术及市场分析报告》编委研讨会暨第五届“永安杯”房地产与门窗幕墙行业海钓活动。

  7.调研走访典型区域、重点企业:2019年6月组织走访了位于广东南海地区的亚铝、兴发、坚美等多家建筑龙头企业,深入了解,在我国房地产与门窗幕墙的产品研发、应用推广及市场运营情况。同年9月,组织走访了建筑强省——浙江,通过对墅标、亚厦、中南等,多家门窗幕墙龙头企业的调研,了解前沿的技术及市场情况。

  8.举办门窗幕墙技术培训班:举办“全国建筑铝门窗技术培训班”,重点围绕最新行业准、节能设计方案和前瞻性产品创新等展开讲座。

  9.坚持开展行业调查统计工作:通过近几年来,数据统计工作的扎实开展,为我们分析行业总体经济情况、发展趋势带来了更准确的依据和更清晰的思路,同时为铝门窗幕墙行业企业的发展提供了可靠的数据支撑。

  10.服务行业,服务社会,具不完全统计,铝门窗幕墙分会专家组专家在2019年活跃在全国各地,参与讲座、审图、等技术支持工作数百次。

  11.支持地方协会、学会,合作共赢:与各地方协会、学会合作的活动10余次,通过走访企业,技术分享,产品展示等交流形式,分会与各地方协会一道,深度融入到行业大家庭中。

  12.出版发行学术期刊,分会在湖北兴瑞(硅科)的协助下,通过中国建筑工业出版社出版了《建筑门窗幕墙创新与发展》论文集,同时联合中国幕墙网syeem.com,组织行业专家、幕墙顾问代表、企业市场与技术负责人,在山东永安胶业有限公司的支持下,出版了 《中国门窗幕墙行业技术与市场分析报告》。

  2020年陆续开展的各项工作:

  1. 开办线上“创新课堂”,助力复工复产

  共克时艰、众志成城!全民“战疫”的背景下,根据协会发布的《关于号召全体会员单位在打赢疫情防控阻击战中充分发挥积极作用的倡议》精神指导下,在杭州之江、和平铝业等企业的大力支持下。分会邀请行业知名专家、学者和企业代表,通过中国幕墙网微信平台,设围绕技术应用、企业管理、市场营销以及典型工程案例等,多方面内容的线上“创新课堂”,并在疫情期间陆续推出第一季、第二季、第三季,共28讲的一系列线上主题演讲。

  2.开展企业调查,携手抗击疫情

  疫情带来的不确定性,对企业的直接影响较为共性、突出,从而导致的市场需求下降、订单减少,成为了当前中小企业反映比较突出的问题。疫情期间分会以抽样问卷的方式,针对部分会员单位开展了电话、微信釆访,了解企业当前困难和需求,发布疫情期间行业调查报告。建筑业的复工率,房地产的拿地、销售等流转效率,直接影响着门窗幕墙行业的施工、设计等环节,并关联着玻璃、型材、五金、建筑胶、加工、隔热条和胶条等产业链生产型企业的生存和发展。

  同时,在调研期间还通过表格填报的方式,分会收集到会员单位抗击疫情的相关情况,策划制作了爱心表彰专题。中建深装、金螳螂、亚厦、中南、坚朗、回天、华硅、金刚、集泰、旗滨、硅宝、YKKAP、新河、兴瑞、南玻、元通、新安、澳利坚、嘉寓等企业,从驰援火神山、雷神山等方舱医院的建设,再到捐款和捐物,行业企业用实际行动支援抗疫一线。

  3. 走访顾问联盟成员企业

  开展了北、上、深等地的全国建筑幕墙顾问行业联盟成员单位走访工作,了解旭密林,华东院、ALT、维鑫、新围东、稳达、倍更益、希绎希、凯顺腾、建研院、华纳、科林思等顾问咨询行业联盟成员的相关情况和诉求,为联盟的进一步发展,提供指导参考意见。

  4. 珍惜时间、关注健康

  一场突如其来的疫情,让健康成为了全社会、全人类首要关注的焦点!分会与时俱进围绕“健康”这一大主题,通过与深圳、苏州、福建等地方协会合作,由浙江时间承办,共同开展“健康在此时”——关注房地产与门窗幕墙行业精英健康的大型公益活动。后续我们将在全国各地,陆续开展跑步、登山、游泳、瑜伽、高尔夫、羽毛球等与健康有关的线下活动,期待广大行业精英积极响应,踊跃参与。

  5.开展幕墙顾问咨询20强评选活动

  随着建筑业进入深层结构性调整,建筑幕墙顾问咨询服务已经成为建筑幕墙行业产品研发和技术升级的一大推动力,他们为建筑业及房地产业,提供最优质的建筑幕墙安全设计与施工保障一体化方案。

  分会在2018年成功举办了第一届“建筑幕墙顾问咨询行业二十强”评选活动,对行业企业的品牌推广,起到了一定的推动作用。2020年分会着力举办第二届“二十强”评选活动,在比业绩、比技术、比规模、比人才储备等的基础上,又增加了对幕墙项目的设计评比,优中选优,全面促进并提高建筑幕墙顾问咨询行业的设计、技术及研发优势。

第三部分 面对疫情常态化的行业发展

  在疫情汹汹来势下,我们正面临着海外订单骤降,防疫带来的物流、生产、营销等经营流程方面的成本上升,而账期结算周期推迟带来的企业流动资产紧张,以及前期困扰铝门窗幕墙行业的一些热点问题。

  市场内两极分化严重,大企业、品牌企业保持稳定增长,并主动控制规划和发展速度,小企业普遍生产不饱和,呈现产值、利润双降的态势,现已成为建筑业、房地产及门窗幕墙行业中最普遍的现象。

  然而,伴随着中国城镇化建设的步伐,我国铝门窗、建筑幕墙行业的总体发展曲线,依旧处于较高的发展水平,从最初的几百亿,发展到如今超过6000亿的体量,年均复合增长率超过了15%,超过了国内诸多传统工业及制造业的发展速度。

  另外,诸如玻璃、型材、五金、密封胶、隔热条和胶条等会员单位,随着在工业市场、交通运输领域和家装市场等多样化销售渠道的建立,以及作为规模化企业,在竞争中进一步小微企业市场空间等因素的影响。近年来,配套材料企业的产销情况依然呈现一个稳步增长的态势。

  纷繁复杂的市场背景下,集中了行业企业最关心的热点问题,整理归纳为以下八点:

  问题一:低价

  优质的产品,完善的服务,离不开价值和价格体系的保障与支撑。当前的工程采购模式,对铝门窗幕墙行业中树品牌、做品质、重服务的工程施工企业、设计单位和配套材料供应商都带来不小的冲击,也为低质仿冒产品、贪图短期利益的企业提供了温床。同时,铝门窗幕墙行业服务于房地产与建筑业,是城市建设的主要参与者,因低价中标造成大量劣质产品在市场中流通,给建筑工程项目留下了不少的安全隐患。

  问题二:缺乏自信

  三十年前中国幕墙学国外,三十年后世界幕墙看中国!随着改革开放40年,如今我国已经成为铝门窗幕墙生产与应用的世界第一大国,全球300米以上的,80%以上坐落在中国。面对如此大的市场,而这些建筑中所应用到的相关的配套材料,因为市场的传统思维模式,依旧认为什么产品都是“洋品牌”更好,所以除了型材和玻璃因运输等原因以外,其它如、密封胶等辅料,国外品牌占比较大,国内一线品牌的质量已达到甚至超过相关标准,但缺少品牌影响力,特别是在国际市场中的话语权,在关键性项目、地标工程的应用中,参与度仍然不够。

  问题三:资金短缺

  资金是铝门窗幕墙企业从事工程施工或产品质量管控的基本要素之一,作为行业企业赖以生存和发展的重要命脉,从侧面反映了企业的经营效率。同时,资金对于企业的运营有着重要的作用,然而近年来建筑行业出现拖欠工程款、材料款,以及承兑、商兑等现象,进一步制约了铝门窗幕墙企业的发展,严重的会影响到企业的生存,同时也削弱了企业在市场中的竞争力,导致工程质量问题突出。

  问题四:人才流失

  铝门窗幕墙行业专业技术性强,因此人才培养周期长。当前经济下行压力很大,行业无序竞争加巨,导致上游房地产企业不断提高其产业链集中度,产品线正逐步向下游的铝门窗幕墙行业延伸。除自行开办门窗加工厂、材料生产企业外,近两年最明显的动作表现在“挖走”行业骨干人才上,往往通过更高的薪资待遇,将下游企业多年来重金培养出来的人才带走,甚至因为产品渠道、信息交互的扁平化,把业务合作关系,团队资源一并带走。

  问题五:原材料价格

  伴随着资源环境和要素供给能力接近极限,各种“史上最严环保法”相继出台,政府对于可持续发展的决心可见一斑。在此形势下,加之交通运输成本及人力成本的催化作用,各类从事铝门窗幕墙行业加工安装及配套材料生产,所涉及到的相关原材料纷纷上涨。对于铝门窗幕墙企业而言,上游客户的需求量不确定,而下游材料供应又不稳定,价格时常波动,可谓是“腹背受敌”,进而导致了产品质量和供货周期无法得到有效保障。

  问题六:市场饱和

  2018年中国房地产市场总产值,达到了15万亿的历史新高,超过30家房地产企业产值突破千亿大关,同时超过200家中小型房地产企业被并购或倒闭关门。进入2019年,在国家“房住不炒”、“居住属性”、“严控房价”等宏观政策的指导下,行业普遍接受了市场已经触及“板”的预判,在此市场空间上升不被看好的的大背景下,中小企业的生存将面临严峻考验。

  问题七:创新不足

  国内铝门窗幕墙行业的创新能力处在一个比较薄弱的环节,主要表现在同质化现象严重,大家都在一个“抄袭”的环境中徘徊。从过往的经验来看,最成功的门窗企业蓬勃发展往往都是基于产品创新,企业将创新作为基本策略,实现收入、市场份额和顾客忠诚度等方面的增长。可以说,创新发展是助力门窗企业利润增长的关键一步。因此,铝门窗幕墙企业不应当只想着跨界去发展更大更多的市场,而是提高自主创新能力,以创新促发展,把产品创新做好,开发拥有自主知识产权的门窗产品,这样才会赢得更大更多的市场。

  问题八:大而不强

  时下,国内铝门窗幕墙行业知名品牌企业数量不多,竞争力不强,甚至有的企业没有品牌,在国际市场中只能做低端的产品代工,大而不强的问题显而易见。铝门窗幕墙等制造业的问题,不仅仅是研发技术和产品质量的问题,还包括现在生产链中的很多个服务空白点,有些环节的服务不完善甚至没有。

  面对市场的难题,面对疫情的考验,我们如何让行业、企业能够更好的可持续发展,分会提出以下建议:

  第一,抓住疫情后新一轮大规模基建刺激计划中的大项目机会:

  疫情带来的行业巨大改变与机遇,新基建项目将为中国经济带来新的活力的同时,也为门窗幕墙行业带来巨大的项目体量,这一轮的所谓“新基建”,一方面是区别于传统老基建,另一方面是经济科技发展带来的新基础设施。

  之前,部分新基建,如物联网、大数据、人工智能等技术,已经让一些资本获得丰厚的收益,此次明确的新基建范围更大,等于为资本提供了一些新“风口”, 为受疫情影响的中国经济带来新的活力,以使中国经济尽快复苏回归常态。比如,重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等,这类具有公益属性的新基础设施一旦得到发展,新基建将成为接下来门窗幕墙行业的首要服务对象之一。

  同时,从门窗幕墙行业转型升级来看,从门窗五金到、从到电子工业胶、从普通玻璃到柔性多功能、从传统铝型材到复合型材料、从门窗幕墙加工设备到智能化无人装配系统等,传统制造类企业将迎来新的发展机遇!

  第二,通过本次疫情,反思企业自身,打造企业的综合“免疫”系统:

  疫情中,对商业地产行业及门窗幕墙行业带来了一定的影响,尤其是施工与加工的供应产品延期、误工,资金回笼、还贷等方面,相关企业的资金链更加紧张,其影响会持续1-2年。同时办公、厂房的需求也发生变化,厂房面积、办公面积、租金和功能需求、日常运营成本等,会更多的因突如其来的疫情带给企业反思。

  有效的降低运营成本,使用更加安全与舒适的办公环境、设施,降低生产及办公能耗等,成为接下来企业发展关注的重要方面。企业通过本次疫情后,应该对经营成本严格管控,企业资金回笼进行相应的调整,让企业的资金链更加健康,在生产场地和办公环境的利用上需要更加合理,做好精细化管理。

  第三,着眼房地产行业进入“存量时代”,定制企业的运维化、多元化业务战略:

  如果只能从原来的同质化或基础化市场层面进行竞争,将会造成市场空间不断缩小,市场蛋糕和利润双下降,开源节流也未必能够保持企业的竞争力。面临着房地产的“存量时代”,新建项目与新的房地产企业数量相对减少,行业内的竞争压力将进一步加大,如何在复杂的市场环境中实现企业产值与规模的上升。

  我们行业企业需要做好的工作是将细分领域做精做细,将现有产品的使用功能进行深入挖掘及降低成本,同时附加更多的新业态中的新功能,增加亮眼性,从精细出发,到高质量发展,将创新创造作为企业的首要目标,分会将重点推出一批定制企业的运维化、多元化战略目标,并在中国幕墙网syeem.com平台配合进行推广,扩大定制企业的影响力,加强行业合作。

  第四,顺应当前线上化、云端化等趋势,进行企业数字化转型建设:

  疫情影响改变了传统的经营与交流方式,线下向线上转移、不仅是产品展示,技术交流、设计方案汇报,甚至是产品及产品销售环节,我们都可以通过数字化建设或云端技术,将企业的生产管理、技术研发、市场销售和售后服务等,从单一的工程、分公司、门店、商务洽谈、实体销售等,统一向线上、数字化转移。

  第五,各环节、多领域短板频出,补短板是当务之急:

  补短板”这个词汇来源于政府工作报告中的“三去一降一补”。如今,从蝴蝶效应、青蛙现象到刺猬理论、破窗理论,很多经济学中的理论被应用到中国经济以及各行各业的发展中,“补短板”就引自非常经典的“木桶理论”。

  在这次疫情中,各个领域都显现出很多短板:公共医疗设施投资较低,尤其医院病床短缺,难以应对突发疫情;交通运输压力大,物流仓储设施不健全等问题亟需改善;城市治理水平有限,公共资源配置效率低下,城市改造工程留有重大隐患。整个建筑行业乃至国家必将重新思考这些问题,各领域补短板会成为接下来的一个趋势。

  第六,重视供应链管理,未来的竞争关乎供应链能力:

  疫情发生,物流、交通和需求都会随之发生改变,库存、交付、成本、质量等问题也会爆发,全球的供应链可能遭遇寸寸截断,一个企业要想基业长青,就必须拥有供应链能力。门窗幕墙从下单、设计到生产,再到发货,安装,甚至整个供应链,不断优化和提升后端运营能力,从上游就开始变革,"以销定产",大大降低了供给侧商家的运输、存储等成本,促进了供需之间的平衡,达到多方共赢的局面。

  疫情之下,通过直连供应商的方式,找到火神山医院所需物资,供应商快速响应,将物资交付项目组,医院早一天建成,就可以拯救更多的生命。

  未来建筑企业、门窗幕墙公司,以及配套材料厂商的竞争,不再是企业与企业之间的竞争,而是一条供应链与另一条供应链的竞争;而且,供应链的每一环都十分重要不可或缺,就像是一副多米诺骨牌,任何一块倒掉都会牵一发而动全身。

  第七,现金流管理至关重要,没有现金将是致命的:

  新冠肺炎疫情蔓延,无论个体还是企业,活下去才是最重要的,尤其中小企业。对于餐饮业来说,可能是遭受冲击最大的行业之一,现实就是很残酷,仿佛多个行业、产业集体按下暂停键。建筑企业也不例外,我们普遍会面临应收款项回收滞后和应付款项支付困难等难题,转移、分担、防范和化解现金流管理问题,是每个企业都要具备的能力。

  没有哪个企业可以置身事外,独善其身,没有利润可能会在痛苦中挣扎,但是如果没有现金流只能在无奈中等死,疫情就像是一次大阅兵,能够快速检验出对现金流管理不够重视的企业。通过这次疫情,一定会让很多建筑业、房地产及门窗幕墙企业,更加意识到现金流的重要,继而更加重视现金流的管理。

  第八, 设计与装配式建筑的应用全面提速:

  BIM设计的优越性在疫情期间充分展现,回看火神山医院的建设过程,5小时内出方案,24小时出施工图,一边施工一边修改方案,在这过程中BIM发挥了巨大的作用。

  疫情给所有建筑业及门窗幕墙行业同仁一个很大的启示,BIM的应用和普及将进入深水区,它将用价值打破骂声和质疑。

  同时,火神山医院、雷神山医院以及各个方舱医院的快速落成,引得国外震惊和热议,只用了10天……中国快速组织力量和高效施工体现了硬核的中国建造能力,之所以创造这样的奇迹,装配式技术在其中尤为关键。

  这次疫情客观反映出,紧急时刻只有采用装配式建筑模式,才能做到如此快速的完成工程进度要求和质量,未来在政策和环境的双重作用下,装配式建筑将不断的成熟,行业接受度也会越来越高。

第四部分 工作展望和发展规划

  疫情突如其来,既是重大的灾难,同时也是我们新业态、新观念、新生产方式的全新起点,企业需要关心和做的事情很多,从团建、资金链、运营成本控制、数字化转型建设、多元化发展等等方面,分会坚信我们行业是充满正能量的集体,有着无限的能量和发展空间。

  一、 继续坚持开展行业数据调查活动

  自2005年开始,分会组织、中国幕墙网syeem.com平台全力配合,对全国的铝门窗、建筑幕墙企业进行数据统计工作,以帮助会员单位纵览上、下游经营状况,了解行业发展趋势,是一件具有深远意义的事情,接下来我们将继续深入行业数据采集与调研工作,特别是在抗疫常态化背景之下,深入研究与剖析行业新热点、新问题、数据变化和发展规律等客观情况。

  二、 线上线下双互动模式,引导企业破解资金难题

  经济下行压力叠加疫情影响,2020年GDP下行压力较大,政府积极的通过基建投资拉动GDP的模式,是现阶段稳增长的唯一选择。在政府公共基建投资大幅增加的情况下,房地产在严控下依然很难强势反弹。建筑门窗幕墙行业企业更应该关注的是资金投向和项目投资模式问题。分会积极组织并开展多场专题研讨与专家答疑,建立线上线下双互动机制,为2020年行业企业资金管控与融资提供指导与建议。

  三、 推动行业内产业升级与精英合伙团队

  政府投融资模式的转变对建筑业来讲是一大契机,将推动建筑业由施工型向投资型、运营型、服务型转变,快速构建和提升自身的整体运营能力和资源整合能力。本次疫情对合作模式、员工组织、办公方式等都产生了深远的影响,在某种程度上推动了经营团队从雇佣制向合作制的转变。对大多数的建筑企业来讲,市场开发是生命线,合同履约和工程技术研发等在传统领域并不被重视,因此,组织建设和自有团队结构优化升级的方向选择上,重点是构建项目前置策划能力和投融资能力,聚集重点产业和金融投资类人才,打造“精英合伙团队。分会将通过区域考察、重点指导、调研推动相结合的方式,在2020年为推动行业企业的发展,持续提供助力

  四、 引导建筑幕墙设计、施工规范化

  设计与施工决定着建筑门窗幕墙的质量,针对当前行业在存在的部分乱象,分会将会利用自身平台优势,与产业链上下游的协会、联盟一起,积极开展合作交流,共同引导建筑、施工管理者们,开展各类学习及交流活动。通过学习先进技术、交流成熟经验,为新一代设计、施工人员培养规范化的工作习惯,树立良好的服务规范。同时利用每年定期召开的培训班,对最新的国家和行业设计规范、标准将进行解读,帮助行业人员提高专业技能。

  五、 组织编制建筑门窗幕墙行业新规范

  为了更好的服务建筑门窗幕墙行业及会员单位,接下来分会将抓住团体标准发展的契机,充分发挥分会专家组、龙头企业的专业优势,针对新产品、新工艺、新技术,进一步积极开展相关标准的编制和修订工作。并通过相关管理办法的要求,进一步提高协会标准的技术水平,真正做到协会标准为行业服务、为企业服务。

  六、 持续推广绿色环保新材料、新产品

  的绿色化、环保化应用,已经成为了房地产与建筑业可持续发展的潮流,2020年分会将持续关注建筑门窗幕墙行业内的绿色环保新材料,新产品,通过走访、调研、采集、推广等方式,运用平台化、集中化、系统性的科学方法,对符合建筑门窗幕墙行业长效发展,符合新生态环境建设的新产品、新材料进行业内学习、宣传和推广。

  七、 深入开展新技术、新工艺观摩活动

  随着改革开放的高速发展,我国建筑幕墙应用已经成为全球第一大国,现代城市中越来越多的地标建筑以及高端商业项目、豪华住宅中都应用了幕墙。为此分会将继续围绕“新技术、新工艺”为主题的典型工程观摩活动。将顾问咨询公司、施工单位、配套材料企业,以及房地产开发商代表等,有机的结合在一起,共同学习,共同进步。

  八、 加强对中小企业发展的帮助

  行业内有着80%以上的中小规模企业,他们是行业发展的新生力量,在未来分会的会员服务工作中,中小企业的发展将成为我们重点关注和研究的方向。合理推动中小企业的发展,为中小企业发展建言献策,开展中小企业发展论坛,组织中小企业参观、学习、交流,增强企业家们的互通互助,以求实现提升行业企业的内生动力,激发中小企业的创新活力。

  九、 继续办好行业年会,大力宣传推广新产品博览会

  行业内每年3月在广州召开的行业年会暨中国建筑经济峰会以及新产品博览会,自开启“保利馆”和“南丰馆”“双馆联动模式”以来,取得良好的市场效应,影响力进一步扩大。2021年分会将针对当前热点关注的、窗等相关产品,以及智能化产品、科技住宅系统、高端家装门窗等新企业,加强拓展和培育,吸纳更多的高端用户和专业观众前来参观采购。

  十、倾力组织编写并出版发行学术期刊

  继续通过收集及整理专家及行业顶尖技术人员的相关学术论文,出版《建筑门窗幕墙创新与发展》论文集,同时组织行业专家、幕墙顾问代表、企业市场与技术负责人,联合中国幕墙网syeem.com出版《中国门窗幕墙行业技术与市场分析报告》。

  十一、积极推动年青企业家在平台成长

  自从2019年组建成立“全国建筑门窗幕墙行业青年企业家联盟”以来,帮助参会的青年企业家建立更加深度的合作共赢关系,增强相互间的凝聚力,共同推动行业的健康持续发展。2020年还将开展互动与交流活动,计划在佛山召开联盟会议及开设相关的成长培训课程,为房地产、建筑业、门窗幕墙行业的青年企业家、精英们,搭建共享共赢平台。

  经历了本轮疫情,相信政府治理、政策将更透明和高效,这将有助于行业、企业的健康发展,在风险中酝酿机遇,或将催生新的业态。

  2020年分会对市场发展预期呈现以下趋势:

  1、幕墙行业调整幅度最大,两级分化加巨,工程质量控制、团队协调组织以及资金风险把控等三大能力,成为当前幕墙企业发展的核心竞争力。行业整体向高质量发展,幕墙将集中在工法创新,以及智能化生产、安装的应用。

  2、门窗与型材之间,企业融合度加大,两者由独立产品向集中化产品生产与渠道不断拓展,尤其是在门窗、全铝家居和高端定制门窗等领域,将成为市场一块新的大蛋糕。

  3、建筑胶的市场拓展呈现多元化,不光是门窗幕墙上的应用,全屋应用、生活应用等,特别是扩大了在家装领域的服务范围。同时,伴随着5G时代的来临,在电子、交通、能源等方面,也有了更进一步的成长空间。

  4、随着工艺优化,性能提升、用途拓宽、服务面加大,特别是在创意建筑、、多媒体领域的广泛应用,为玻璃企业思考优化产能结构带来了发展机会。

  5、加工设备企业向工业化领域、中小化市场拓展,简化生产流程、定向化、智能化设备,正在向国际市场进军。

  6、企业,正在逐步脱离劳动力集中、密集型生产的传统模式,向系统化、智能化的科技型企业模式转型。

  7、隔热条、等隐形材料,伴随着国家、行业多项节能标准的落地,也更加重视产品创新,着力打造和提升品牌形象,抢占市场空间。

  8、行业的设计工作随着BIM的大力推广应用,正在向数字化,可视化、云端化的方向创新与升级,顾问咨询行业发展迅速。

  2020年“新冠病毒”全国,波及全球,疫情在造成巨大健康危机的同时,给全社会的正常工作与生活带来了巨大损害,同样也给建筑门窗幕墙行业带来了巨大的难题,行业企业因此次疫情遭受重大损失。

  今年召开的“两会”上,从李克强总理的政府工作报告中,我们认知到“少说话、多做事”,从指导思想到实际行动的高度统一。疫情面前,不管是政府、协会,还是行业、企业,或是个人,都表现出积极主动作为的坚定态度。铝门窗幕墙行业在相互鼓励、相互支持的主基调下,伴随着国内疫情的有效控制,各行各业进入防控常态化阶段,企业逐渐度过了这一难关。

  接下来,我们要做到疫情防控和生产经营两手抓、两手硬,分会将与广大会员单位共克时艰、砥砺前行,夺取疫情防控和经济社会发展双胜利。

  

重启行业|第26届全国铝门窗幕墙行业年会现场

   以上是由中国幕墙网syeem.com整理并发布的“2018-2019年度全国铝门窗幕墙行业年会工作报告”全文内容。

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